Vos avantages :
- Réduction des délais de vente
- Réduction des coûts et du temps consacré à la vente (Pour comparer nos prix, cliquez ici)
- Meilleure valorisation de votre bien immobilier
- Suppression des contraintes liées à la vente
- Un seul interlocuteur pour toute la transaction
Pourquoi utiliser les services Immopresta ?
 Utilisation des nouvelles technologies
Le web est notre spécialité et nous vous en feront profiter : mise en place du service visite online, sélection des 20 meilleurs sites, mise en ligne d’une page dédiée,… grâce à Immopresta vous élargissez très largement votre communication au-delà des 2 sites traditionnels et vous obtenez ainsi une visibilité 4 à 5 fois plus large sur le web !
Rédaction et diffusion de votre annonce sur le web
La rédaction de l’annonce de vente de votre bien se doit d’être claire, informative, juste mais attrayante. Notre équipe vous proposera différentes formules « testées » sur le marché et qui nous permettrons de valoriser au mieux votre bien.
Tous nos packs prévoient l'intervention avant la prise des photos ou de la vidéo, de nos partenaires "Home-staging" qui sauront vous guider au mieux dans la valorisation de votre bien.
Sélection et négociation avec les agences immobilières : Le choix d’une agence immobilière est un choix délicat.
Nos experts sélectionnent pour votre bien, une dizaine d’agences. Ces agences sont sélectionnées en fonction de leurs compétences, de leurs historiques sur le marché mais aussi de leurs localisations et zones de chalandise afin de vous permettre de bénéficier de la clientèle la plus large possible pour la vente du bien.
Nos experts négocient alors en parallèle avec chaque agence pour vous permettre d’obtenir les frais de transactions les plus réduits possibles. En fonction du type d’agence, nous leur accordons des mandats différents afin qu’elles puissent travailler leurs fichiers de clientèle sans entrainer une multiplication des annonces trop importante sur les mêmes sites ce qui nuit à la valorisation de votre bien.
 Gestion des appels et des visites : appels entre 7h et 22h30 - 7/7 jours
Cœur de notre service, immopresta vous soulage en gérant la réception des appels et les visites de votre bien immobilier 7j/7j de 7h et 22h.
Cause principale des délais de vente, la non disponibilité des agences ou des propriétaires retarde la vente de votre bien. Grace à notre service nous sommes en mesure de faire visiter votre bien à toute heure de la journée et avec une personne formée à la vente de bien immobilier.
Grace à ce service, vous avez un seul interlocuteur et vous ne confiez vos clés qu’à une personne identifiée tout en ayant la possibilité de faire travailler plusieurs agences en même temps… Vous bénéficiez alors du meilleur de toutes les solutions !
Après chaque visite, nous vous communiquons par écrit un compte rendu de visite qui vous permet de rester en contact permanent avec les réactions de vos potentiels acquéreurs.
Réalisation du dossier d'estimation du produit immobilier et du dossier de vente.
L’estimation est une science inexacte et qui intègre différents paramètres personnels. Notre souhait est de vous communiquer et au vendeur une étude objective et illustrée de la valorisation du bien en fonction des données du marché et du contexte de la vente. Nos experts réalisent pour vous ce support de vente et qui sera accompagné d’un dossier complet de vente (diagnostiques obligatoires, plan, coordonnées du syndic, information sur l’immeuble, dossier du quartier etc…).
Ces deux documents participent alors à la valorisation de votre bien et justifient le sérieux de votre démarche ce qui est un point capital lors des négociations finales. Le dossier de vente a aussi pour but de lever immédiatement toutes les zones d’ombre (état de l’immeuble, projet en cours…) qui restreignent souvent la prise d’une décision rapide par votre acquéreur.
Validation du dossier financier
Notre position de prestataire de service, nous permet d’entretenir un dialogue plus direct avec votre potentiel acheteur. Cette liberté nous l’utiliserons pour valider la structure financière de votre futur acheteur et les paramètres financiers de l’acquisition.
En cas de refus de crédit ou de litige financier (rupture d’une promesse pour cause de refus de crédit), Immopresta peut se charger pour vous de rechercher une banque acceptant de financer votre acquéreur.
Réalisation diagnostique immobilier
La réalisation des diagnostiques immobiliers est une partie intégrante du processus de vente et de la valorisation de votre bien. Grace à notre réseau de contact, nous nous chargeons de faire réaliser l’ensemble des diagnostiques par une société agréée et reconnue. Notre volume d’affaires nous permet alors de vous faire bénéficier de prix imbattables pour le meilleur service !
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